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n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
我愈來愈覺得有人是在玩大風吹遊戲了...

市府一定是讓利者,因為不讓利廠商不會來蓋。 (只是讓到何程度?)
說好將來放水與默許變更的 以及各級簽核主管應該都會有一份...
而真正獲利的另有其人,通常是居中仲介的拿三成。

到此是大家早知道的內幕,沒什麼好說的...換哪個政黨都一個樣。

通常提前招租一定會配合廠商進行變更設計。
因為請照建築師本來就不是商場與旅館的專業設計,他只是負責"請照事宜"。
因此確定承接到正式簽約可以改第一次,基地開挖到大底灌漿前會因細部設計出來再改第二次。

但改到這麼誇張還是第一次聽說...
我個人推測其中有人貪得無厭造成利潤分配不均,所以只好創造更多利潤出來...
     
      

此文章於 2016-05-05 08:54 PM 被 n_akemi 編輯.
舊 2016-05-05, 08:52 PM #451
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n_akemi離線中  
沒問題
Major Member
 

加入日期: Dec 2015
文章: 209
引用:
作者n_akemi
我愈來愈覺得有人是在玩大風吹遊戲了...

市府一定是讓利者,因為不讓利廠商不會來蓋。 (只是讓到何程度?)
說好將來放水與默許變更的 以及各級簽核主管應該都會有一份...
而真正獲利的另有其人,通常是居中仲介的拿三成。

到此是大家早知道的內幕,沒什麼好說的...換哪個政黨都一個樣。

通常提前招租一定會配合廠商進行變更設計。
因為請照建築師本來就不是商場與旅館的專業設計,他只是負責"請照事宜"。
因此確定承接到正式簽約可以改第一次,基地開挖到大底灌漿前會因細部設計出來再改第二次。

但改到這麼誇張還是第一次聽說...
我個人推測其中有人貪得無厭造成利潤分配不均,所以只好創造更多利潤出來...


對你這樣說我也不太認同喔…
不過我覺得剩下的事情不是我能決定的喔…
 
舊 2016-05-05, 09:25 PM #452
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沒問題離線中  
royfu
Basic Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 19
就像房地產政府高喊要打房,卻高高舉起,輕輕放下,真打房下去,銀行呆帳變成金融風暴,大熊現在吃定Kp不敢解約,解約下去,銀行抽銀根,遠熊大概會倒,下游還有一堆包商,一堆員工要領失業幾付了,會變成社會問題,這場遊戲,撐到最後才是贏家,本案可以寫成商戰小說,變成商學院,企業與政府關係的案例

此文章於 2016-05-05 09:53 PM 被 royfu 編輯.
舊 2016-05-05, 09:47 PM #453
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royfu離線中  
邪神
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 48
議會在搓湯圓了
不會撐那麼久的啦

而且一直放在那邊爛的話
銀行就會有壓力了
雖然大雄父子兩人是連帶保證人
http://www.chinatimes.com/newspaper...17000065-260202
舊 2016-05-05, 10:02 PM #454
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邪神離線中  
tacowave
*停權中*
 
tacowave的大頭照
 

加入日期: Apr 2015
文章: 454
引用:
作者沒問題
所有人的留言中,我只對這篇有興趣…

大雄送去變更也不太會怎麼樣…
因為你看一個蛋,得利的人是使用的人…跟本不是市政府…
因為政府本來就零出資…零出資就是零獲利…

合法讓利的另一個意思就是合法打劫…現在這個結果就是各位看到的爛蛋…
如果打劫還有合法的…那就表示以後簽了約,出越多資本的越虧。還是台面上的財團得利呀…誰敢接手,我們就看有沒有人打接手的財團…

結果是使用的人跟出資的人虧…莊家最贏…
沒有大蛋,世大運怎麼辦?開天窗?
沒有大蛋,台灣再三十年過去,又會有人說要辦什麼沒什麼,所以台灣停滯成長。

結果是,讓政客逞一時威風,獨害了產業發生,經濟發展。又停滯了社會需要及社會發展的需要。

這是最不良的示範…

打財團沒有問題,圖利當然也有分自已人跟圈外人。
所以還是回到老問題…
兩黨鬥爭,族群鬥爭,利益分贓,還有人看不出來,那就別再來談...


政府零出資? 我有沒看錯?
舊 2016-05-05, 10:09 PM #455
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tacowave離線中  
tacowave
*停權中*
 
tacowave的大頭照
 

加入日期: Apr 2015
文章: 454
引用:
作者Toluba
我們家大雄真可憐
自己出錢出地蓋巨蛋,市府什麼都沒出撿現成的還要故意刁難
也不過隨意變更了一下設計,又還沒死人,就要被無理停工
真是太犧牲了



何止....還要在其他案子上改供詞變直接認罪.....你說多委屈
舊 2016-05-05, 10:25 PM #456
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tacowave離線中  
royfu
Basic Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 19
從背景來說,大熊是白手起家的,社會歷練的老狐狸,什摸場面沒見過!157的Kp從小就是第一名好學生,長大當醫生,生活工作環境單純,社會歷練差很多,大概第一次遇到韌性這摸強的商人,一般廠商遇到業主大概都會讓步,沒想到遇到這摸會撐的,我看是勝負已分了!

此文章於 2016-05-05 10:40 PM 被 royfu 編輯.
舊 2016-05-05, 10:35 PM #457
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royfu離線中  
Toluba
*停權中*
 

加入日期: Dec 2004
文章: 412
引用:
作者tacowave
何止....還要在其他案子上改供詞變直接認罪.....你說多委屈

一定是被嚴刑逼供!
舊 2016-05-05, 10:39 PM #458
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Toluba離線中  
royfu
Basic Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 19
商人本來就是這樣能曲能伸,到處鑽營,規規矩矩的怎摸暴富,該送錢就要送,該強硬就是不讓,又不是張忠謀的tsmc,人家是靠學問靠研發,技術獨步全球成功的,所謂仁不從軍,無奸不成商!

此文章於 2016-05-05 11:07 PM 被 royfu 編輯.
舊 2016-05-05, 10:59 PM #459
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royfu離線中  
老飛俠
Senior Member
 
老飛俠的大頭照
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 台北市
文章: 1,023
引用:
作者tacowave
政府零出資? 我有沒看錯?


你到今天才知道政府零出資嗎?老早就有人提出這一點來了,一堆反大巨蛋的人對這點視若無睹,還一副出錢是大爺的嘴臉,卻不知道他們根本就沒出錢。

目前為止蓋大巨蛋的錢都是遠雄自己出的,市政府只負責提供地(地還不是台北市的,是中央借給台北市的)和整理周邊環境以利施工,
你現在可以理解為什麼有人覺得市政府跟流氓一樣了吧?

這個社會真的到了不可理喻的程度!
__________________
=================
我從來不把錢當錢看

我都是把錢當看!
=================
所謂理論,就是大家知道為什麼,但實際上行不通
所謂實務,就是沒有人知道為什麼,但實際上行得通
本公司已經完美結合了理論與實務:
什麼都行不通,而且沒有人知道為什麼
舊 2016-05-05, 11:37 PM #460
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老飛俠離線中  


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