房地產租金是最重要的一環，

天價店面租金靠的是消費支撐，

有了租金才有投資報酬率，

消費支撐租金，租金支撐投資報酬率，投資報酬率支撐房價。

如果不是住在蛋黃區的人，就不要跑到蛋黃區消費。

住在蛋殼的人，工作地點在蛋黃區，下班你會回到蛋殼。

老百姓唯一能做的就是改變消費，唯一能做的事先不講，那還有什麼好講?

那就接受房價不會跌的事實就好。

要不要買是個人規劃，每個人的情況不一樣。
錢已經存夠的人才有資格考慮，差太遠就不要冒險想說過兩年可以轉賣賺錢。房價不就是被這種人炒起來的嗎？被迫賣掉很難賣個好價錢的。
但是也不要因為房價貴，就當成躺平不存錢的理由。
就算不買房。自己的救急錢還是該存一點吧？理財規劃還是要做吧？養老錢還是該考慮一下吧？
雖然聽說最近兩三年是房地產市場可能是點低檔的時候，也不要期待房價跌很多，台灣的房價僵固性很嚴重。

真的...all in就不用吃飯了

大多數人買房時考量的因素有不少，比如以下稍微列舉一些：
1.自己承擔得起的價錢
2.附近學區狀況，方便小孩讀書
3.附近有沒有傳統市場
4.附近有沒有大賣場，方便一般日常生活採買購物
5.離自己工作地點多遠
6.附近有沒有嫌惡設施

另外，對一個老闆來說，如果你有能力，那你要將店或賣場開在人多的地方、還是人口稀疏的地方？
要去哪裡消費、確實是個人可以決定，但老闆的店或賣場開在哪裡、就不是某些個人能決定的事了
說不要跑到哪個區消費、這根本多講的，重點是在你生活的區域內、有那種店或賣場嗎
如果有的話、請問有多少人會故意繞更遠的路去消費購物

所以，在每個買房者能承擔得起的價錢內，自然是越有錢的、買的越靠近人潮密集區，因為考量的許多條件大多數離自己越近
那些比較沒錢的，自然會買的偏遠一些，但相對生活上的各項事物就會更不便利一些

大多數人買房跟虛榮心什麼關係！！
真正虛榮心買房的那些有錢人、買房的考量會是上面說的那些東西嗎.......

第一間房通常都是剛需，是自住
第二間房才會是投資或是買給小孩親友長輩

但不管是自住還是投資，位置一定是首要考量
買得起市中心，誰要買郊區?
(當然有特殊執念的人除外 )

如果沒結婚沒生子
工作也不影響居所選擇
那當然能去淘什麼蛋殼區
就我看到的
甚至都老了退休了買房還是不敢買偏遠的
因為怕有醫療需求&可能無法開車要依賴大眾運輸便利的地方
有家累的根本不用題了
有房有車這種沒很久前很理所當然的要求
現在變得很奢侈

大時代吧...
我很幸運地在工作只要埋頭苦做熟練就能賺錢的時代入門.
但也很不幸的在房價股價最高點的時候離開職場過自己日子.
慶幸的是無債一身輕, 也慶幸避開前後的戰亂.

看到台灣變成這樣也是無能為力阿
政商就是一體的 我覺得台灣最大的政團應該是建商吧
看看立委也不少是建商家族支持的二代
也就是說 要看到落實居住正義 很難了
幸好大叔我還有免費家可以住 有個免費的家
每個月就可以省下不少租金
但很多人為了買房 或 房租付出不少痛苦成本
又看在目前政治氣氛搞大罷免 就覺得很內耗

剛聽陽傘買了一個小公寓(她35也不算年輕了), 不曉得是什麼打算, 只能祝福她.
台灣真的是靠人民撐起來的, 但政治消耗掉的, 但必須說那個政治也是人民的惡果.