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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,447
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鋼纜你們有繳管理費，沒被亂花平常應該就能換。
若沒異狀或被搬家放重物弄壞，被換很勤快就當買保障。 整部電梯換掉那個才多錢 |
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2024-10-29, 05:17 PM
#21
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Basic Member
加入日期: Apr 2017
文章: 29
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主要還是看使用頻率吧，人多的大樓或公共場合應該撐不到15年
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2024-10-29, 05:19 PM
#22
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Major Member
 
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 162
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引用:
我現在的住處是兩棟建物 每棟建物有兩台電梯 之前在建物將滿25年時 四台電梯都一起換了 因為住戶多 加上之前繳的管理費剩餘夠多 所以換電梯一台100多萬 四台400多萬從公積金直接扣 小社區住宅若沒管委會 換電梯是一件不可能的任務 
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我的封鎖名單: cjan Kentnet rcack 冰的啦魔王大人 沒問題 |
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2024-10-29, 05:23 PM
#23
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,447
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現在老公寓裝電梯那個才是最麻煩
花幾百萬弄好，以後收錢和維護雖說沒幾戶，但是有人不出錢基本上就故障擺爛 一些華夏電動停車位也是這囧樣，平常沒強制力收錢，廠商保養也沒簽，看過一些就是電動停車位故障卡住，當天車也無法用 |
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2024-10-29, 05:23 PM
#24
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Master Member
加入日期: Apr 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,247
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引用:
現在想想，也許他是唬爛？ 如果不是的話，就是法規後來放寬了…… (我很不想知道是不是這樣)
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簽名檔真是礙眼…還是讓版面乾淨點吧！ |
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2024-10-29, 05:28 PM
#25
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Major Member
加入日期: Jul 2010 您的住址: ?viper in w-0-t
文章: 134
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40年的電梯都有保養
這是真的故障壞掉 還特地去附近咖啡店開會 決議15萬修理 但換全新的電梯要好幾百萬 不是每個住戶都同意 這樣搞也2個禮拜沒電梯可搭 上年紀的膝蓋不好的住戶 哇哇叫 我們家是贊成換全新的 這樣攤抵應該20萬~30萬 此文章於 2024-10-29 06:01 PM 被 終極密碼 編輯. |
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2024-10-29, 05:49 PM
#26
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,170
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引用:
一堆定期保養的設備都是這樣搞的 不能說正常 但非常普遍 更簡單的一些檢查 可能臨時工被帶個幾天就能做了 你以為他有專業執照 結果人家只是臨時工  引用:
這個新住戶太衰了吧 你們用30年 耗損全算在他頭上  引用:
管理費其實就是這種大項目的提前分期付款
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此文章於 2024-10-29 06:05 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2024-10-29, 06:02 PM
#27
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Basic Member
加入日期: May 2011
文章: 27
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引用:
新住戶太老實被坑了,替用了幾十年的老設備擦屁股 看到這裡都沒人提出疑問..... 怎會搬家,是人搬得動的家倶,就那麼點小小空間 要如何搬,才能塞到過重? (70公斤X乘客規定人數) 再來, 很多人都聽過電梯過載的警示音吧 過重電梯就警告了 工地臨時搭的節易型吊車,鋼索只有一條, 還比電梯鋼索細多了,都能吊幾百公斤的東西了 何況電梯的那麼粗,還有數條鋼索(我家大樓好像4條) 我怎麼都不相信,搬家能操壞數條鋼索造成位移 我家大樓也曾發生電梯廂跟出入口沒對準的問題 後來請簽約保養的電梯公司處理,也就ok了 此文章於 2024-10-29 07:55 PM 被 阿魯米 編輯. |
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2024-10-29, 07:51 PM
#28
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 162
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引用:
住過我舊家後 我就跟我老婆說 以後買房絕對不買一棟只有14戶的大樓 基本上一樓的兩戶都不想管電梯 這種華廈養不起管理員 也沒人想管事 誰接主委都是屎缺 
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我的封鎖名單: cjan Kentnet rcack 冰的啦魔王大人 沒問題 |
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2024-10-29, 09:33 PM
#29
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Golden Member
加入日期: Mar 2004
文章: 3,622
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引用:
只有真正了解的才會知道內幕... 很多都只是騙騙消費者罷了... 但說騙也不完全對...把標準拉到最高... 出事了才能卸責... 鋼索要斷...大概比中樂透還難... 電梯壞了...鋼索可能一點事都沒有... 大驚小怪罷了...
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2024-10-30, 12:15 AM
#30
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