2024-08-29 限貸令是什麼？會影響新青安申貸、預售屋買氣？懶人包一次懂

◎ 限貸令是什麼？
◎ 限貸令為何會影響房貸申辦？
◎ 限貸令影響哪些人？
◎ 因限貸令貸不到款怎麼辦？
◎ 限貸令會影響房市嗎？房市有機會降價？
◎ 限貸令下的看房熱點？

2024-08-21 限貸令對準「新青安」？央行將出手不動產新總量管制　約十多家國銀喝咖啡

知情人士透露，央行正雙管齊下進行二大不動產新政策，除了九月的央行理監事會議，
央行將再採取新的選擇性信用管制措施，屆時極可能不再僅限六都，而是全國的「二房」一律把成數降至6成，
而另一個外界所不知道的，就是央行正悄悄評估祭出「不動產占放款比重的總量管制」新措施，
目前的平均值約在37％上下，央行究竟將把目標值降低，或是以37％為界，也引人金融圈一致矚目。

多家國銀主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重點。
除了訂定不動產放款占總放款比重的目標值之外，國銀主管認為，央行也認為國銀的不動產放款集中度太高，
希望至少先以現有的水位為界：「比重不要再往上增加了！」包括央行也認為，
房價太高，和銀行對不動產放款的集中度高有一定關聯。