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作者istanbul

一個觀念，為何許多人覺得買房比較賺，其時去看房價+%並沒有比股市多。
但買房常是超額貸款千萬去買，意謂強迫借款投資穩定的股票，所以房價+10%也是賺一兩百萬。但其實股票也能作到，前提是，要把夠多的閒錢投入。

買房用貸款算是相當於開5倍槓桿,用比較少的資金取得數倍的資產,進而享受資產漲價的獲利.

投資回報率將會被放大5倍。雖然總投報率不一定比得上股票,但是有低風險高槓桿優勢.

而一般人買股票就比較少開槓桿,風險高容易陣亡.