老一輩的人說過一個真理...我是覺得受用無窮
在投資市場裡面...不是看短期的利害得失
而是看誰能笑到最後...

說一句我以前也聽不下去的話....
你知道一輩子完全不投資的人已經贏過至少7成以上的投資人嗎
那說明什麼呢？？

這句話現在回想起來真的很厲害

你既然不知道我什麼心態

又怎麼腦補一堆我被割韭菜剛好??

我前面有說過我要投資啥或買啥股票嗎?

沒有好嗎...何來短視近利???

真的是腦補無極限，先是冒出別人沒說過的話

現在又冒出別人沒投資的東西，就直接結論短視近利、被割韭菜剛好

說句實話，你連我有沒有進場都沒搞清楚就在那邊各種揣測 :laugh:

市場有很多產品,每個人適合的產品不同,獲利的周期計算也不同

人能做的是尊重或是敬畏每個方法跟市場.

+1 以及審視自己能力來做規劃, 像我就打算接接案, 退而不休 (老而不休).
ETF那個就是持續現金流而已, 或說白一點, 我覺得放那個比放台金庫穩 XD

股魚5/18晚上直播時說：
為了對抗通貨膨脹，所以該做好資產配置。他建議核心資產是《全市場ETF》，衛星資產是《特定產業ETF》。

另外，有人看到特定產業ETF在牛市表現亮眼，就大量買入，而忘了自己當初規劃的比例！

最後，統一證券主管開始吹捧00757特定產業ETF。

PS：
我本人不想購買00757！
00757優缺點詳見：
https://www.stockfeel.com.tw/%E7%B5...ce=graph_search

要闡明是房價在CPI的調整該用什麼方式什麼面目去表現,在瞭解了調查跟取樣的方法及顧慮後,覺得調查的人已經考慮很多了,所以同意現代CPI採用房租加權重調整去取代房價的變動這個因子.剛好懂這些所以說明一下,CPI組成每兩年定期檢討與修訂,在極端的狀況下的確會有不足,但是要因應極端特意去調整CPI,反而會失去CPI平時的參考價值,一損一榮.

FED剛好是CPI裡有最多人才的主要控制者之一,所以採用FED當例子,去呈現任何方法的均有其不確定性.
各機關當然都有其他手段.但是就像FED升降息這個工具一樣,沒有人可以知道真正的受益是誰受害是誰及後果是什麼,不確定的存在讓結果有時候就是會跟預測的差很多.

我知道房價是很多人的痛,當時我買房是因為結婚而不是投資,這和一般人買房的原因相近,我個人也只願意用家戶年所得的10%去繳房貸,如果現在才買也只能貸30年跟找都市邊緣的小住房,看著周遭親友近年因為各種原因買房去背著我覺得沉重貸款,反而會希望升息慢一點,寬限期長一點讓他們喘口氣,但是只要是決策就是一定會有遺漏讓有辦法的人利用,沒有遺漏的政策通常是沒辦法執行的政策.

跟投資房產的朋友討論過,這幾年來零零總總的打房措施已經讓轉手的漏洞越來越小,成本越來越高,可是三十年貸款的存在也有需要,讓想買的人依舊願意冒險,當最後真把利率或稅金這個手段用上去,會殺傷很多貸三十年高額貸款跟貸款做生意的無辜民眾,只能一步步微調讓最後結果規避掉當下的最大的風險.

每個方法都是好的,但是每個人能承受的風險跟所處的環境不同,對方法的感覺就是不同.

其實, 真沒有那麼複雜, 從稅收下手, 而不是討論CPI跟FED.
要說極端, 我另一篇回復另一個網友有提到過土地國有(共產)制.
地上使用權+稅, 雙管齊下.

最好的房地產, 就是穩定交替但不會成為資金囤積的房地產.
跟FED真的關係沒那麼大, FED只是讓人貸款容易與否而已.
但讓人買房容易與否(直接替除貸款關係)會更直接.

只是牽扯太多利益, 做不到, 即使共產主義國家. (新社會主義國家)

剛剛看我們公司對面的彩券行突然開始拆了...
從營業到現在還不到8個月...房租簽約一年
這就是短尾求生...
這只是個生活上很平凡的事
更何況是大公司...專業採購經理人一聞到風吹草動
他們手段又兇又狠

PS.台灣這兩年把台G電捧上了天...其實在我看來...
很多都是民族意識感情用事...
可能多年來我們痛恨韓國吧...能找到機會屌打三星是家國血恨
台G電很好...但是跟台積電一樣的的好公司卻沒有得到任何注目的眼光
是這樣沒錯吧？？

房地產不是很多人的痛, 其實是社會體系的一個瘤, 網友可以看看歷史一個接一個的危機與下坡.

至不濟, 也可以看看幾位先賢對於房地產的制約跟觀點, 只是終究抵不過人心的貪婪, 後來還是...

這真的不是FED可以處理得了, 而是需要最高權威機關, 能否無私, 且長期無私地去處理.

除非台灣經濟持續走空，不然台股均線還原權值後都是向上的，就算買在高點時間依然
會化解風險，除非選股太爛。