之前轉貼過總幹事黃國華的一篇文章就提到過了

現在是官員自己出來承認

去年中到去年底的搶進人民幣投機者們還在肖想人民幣任何商品的高利率???

小心被套"一段時間"後又碰上更進一步的外匯管制 錢拿不回來就可惜了

陸國務院智庫維穩房市：一二線城市泡沫不多
(103/04/18 09:52:50)
精實新聞 2014-04-18 09:52:49 記者 余美慧 報導

大陸國家統計局本週發布的房地產數據不容樂觀，第一季無論是商品房銷售面積還是住宅銷售額均出現下降。杭州等城市不時傳來降價聲亦令市場看到了房市觸頂的跡象。

大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群17日表示，「我不同意房市要崩盤，這是聳人聽聞的」。他指出，至少在一二線城市，在採取限購的城市，不應該說有很多的泡沫，而是有很多居住性需求來有待於滿足。

近來，大陸官方人士密集維穩房市，出面喊話。大陸住建部政策研究中心原副主任王玨林亦表示，「房市崩盤論」不成立。

一財網引述張立群認為，房地產業的發展有一定的轉變，發展速度可能會有一定的回檔，但幅度不會很大。對於目前房市走向出現分歧，張立群提出了自己的觀點指出，三四線城市的房市現在缺少市場需求面來支撐，在過去幾年，三四線城市快速造城運動的背景下，無論產業規模還是就業規模都和城市擴張有一定脫節。

對於越來越多的開發商「回歸一二線城市」，張立群認為，在一二線城市需求是充足的，但是在建房供地等方面的約束則越來越明顯。他認為，房地產業發展現在進入到轉型升級的過程，其和整個城鎮化發展模式的調整結合在一起。

大陸房地產股18日開盤多跌多於漲，截至9:45左右，泛海建設(000046.SZ)漲逾3%，中茵股份(600745.SH)、東華實業(600393.SH)漲逾1%；當代東方(000673.SZ)則跌逾3%，中國武夷(000797.SZ)等近卅檔跌逾1%；四大房企齊挫，招商地產(000024.SZ)跌逾2%，萬科A(000002.SZ)、保利地產(600048.SH)、金地集團(600383.SH)跌逾1%。
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嗯~~

意思是3.4.5.6.7.8.9.10線的城市都是高危險區???

還是維持我對中國商品的"不看不聽不碰"操作

獲利有限風險可能投入資產歸零(看商品)的東西不碰比較好

本來不太想翻這隻的 前幾天看到私募的新聞才...

振曜擬辦理私募現增不超過3000萬股
(103/04/18 13:07:16)
證交所重大訊息公告

(6143)振曜-公告本公司董事會決議辦理私募現金增資發行新股案

1.董事會決議日期:103/04/18
2.私募有價證券種類:普通股
3.私募對象及其與公司間關係:除符合證券交易法第43-6條及原財政部證期會91年6月13日（91）台財證一字第0910003455號令規定外，並以為提高本公司之獲利，藉本身經驗、技術、知識、品牌或通路等，經由產業垂直整合、水平整合或共同研究開發商品或市場方式，以協助本公司提高技術、改良品質、降低成本、增進效率、擴大市場等效益之個人或法人等策略型投資人為限，目前本公司尚無已洽定之應募人。
4.私募股數或張數:不超過30,000,000股。(擬以擇一或搭配之方式分次或同時辦理現金增資發行新股或私募現金增資發行新股)
5.得私募額度:視發行價格暨實際發行股數而定。
6.私募價格訂定之依據及合理性:
(1)本次私募普通股價格之訂定，以不得低於本公司定價日前下列二基準計算價格較高者之八成為訂定依據，且不得低於股票面額：
a.定價日前一、三或五個營業日擇一計算普通股收盤價簡單算數平均數扣除無償配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價。
b.定價日前三十個營業日普通股收盤價簡單算數平均數扣除無償配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價。
(2)實際之發行價格於不低於股東會決議成數之範圍內，擬提請股東會授權董事會視日後洽特定人情形及市場狀況定之。
(3)考量私募有價證券之轉讓時點、對象及數量均有嚴格限制，且三年內不得洽辦上櫃掛牌，流動性不足等因素，訂定私募價格不得低於參考價格之八成應屬合理。
7.本次私募資金用途:償還銀行借款及/或充實營運資金。
8.不採用公開募集之理由:私募有價證券之轉讓時點、對象及數量均有嚴格限制，且三年內不得洽辦上櫃掛牌，流動性不足，將可確保公司與策略型投資人之長期合作關係，另考量籌集資本之時效性、便利性及發行成本，擬以私募方式辦理現金增資發行普通股。
9.獨立董事反對或保留意見:不適用。
10.實際定價日:尚未訂定。
11.參考價格:尚未訂定。
12.實際私募價格、轉換或認購價格:尚未訂定。
13.本次私募新股之權利義務:本次私募現金增資發行新股其權利與義務原則上與本公司已發行之普通股相同；惟依證券交易法之規定，本公司私募股票於交付日起三年內，除依證券交易法第43-8條規定之轉讓條件外，餘不得再賣出。本次私募股票自交付日起滿三年後，由董事會視當時狀況決定是否依相關規定向相關主管機關申請補辦公開發行及上櫃(或上市)交易。
14.附有轉換、交換或認股者，其換股基準日:不適用。
15.附有轉換、交換或認股者，對股權可能稀釋情形:不適用。
16.附有轉換或認股者，於私募公司債交付且假設全數轉換或認購普通股後對上櫃普通股股權比率之可能影響（上櫃普通股數A、A/已發行普通股）:不適用。
17.前項預計上櫃普通股未達500萬股且未達25%者，請說明股權流通性偏低之因應措施:不適用。
18.其他應敘明事項:
(1)因本次現金增資採私募方式辦理，故須經股東會同意。
(2)發行計畫之主要內容包括發行價格、實際發行數量、發行條件、計畫項目、募集金額、預計進度、預計可能產生之效益等相關事項，暨其他一切有關發行計畫之事項，未來如經主管機關之核定及基於營運評估或客觀條件需要修正時，由股東會授權董事會全權處理之。
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1.營益率跟稅後淨利率都是不錯的正向發展(O)
2.營收有可能同去年持平 沒有成長(X)
3.自由現金流量很差 5年來燒了1.4個股本(X)
4.去年賺8.08配8元(X)

第四點算是陷阱
因為自由現金流量很差 有盈餘應該多少保留下來 而不是全部配發 畢竟年年都賺錢 不過賺的比流出去的少

我自己的估算:
即使營收持平 不過第一點有保持住 而股本又不變的話今年還是有8元的水準

而且預股本益比樂觀的話我會給到17倍(約145元)

現實:

營收持平 股本增加 籌碼不穩的情況下我喜歡用最悲觀去計算

3000萬股=3億 不計算什麼法定盈餘那些有的沒的 全部加到股本

重新計算出的EPS變為5.86 一樣17倍的話只剩110

而且籌碼增加EPS穩定度勢必下跌 可能只剩13~15倍

這麼一來 肉就更少了

當然 這是財報面的估計

主力心態還是有可能拉上去原本的樂觀預估(為了那些私募的特定人士) 敢不敢追就看個人了

高點拉回，似乎是件非常恐怖的事情，散戶這麼想，主力豈會不知?

洗盤是要花錢的，您是主力 什麼氛圍下花一樣的錢效果最好?

您會想趁什麼時候洗盤呢? 9938.....到了這個位置，對於空手者來說

該以買點視之還是賣點視之呢?

相對的，做反彈逃命也是得花錢的，您是主力，什麼氛圍下花一樣的錢效果更好?

趨勢轉弱的個股，您會想趁何時做逃命波呢?

電子的交投熱絡，許多個股的週轉率，已經出現過熱的跡像，靜待沉澱之後

再擇機介入，會不會比較好呢? 祝大家操作順利

今年應該會迎來興櫃、上櫃去上市上櫃的高峰期，大量上市來向次級市場籌資的結果，就是買進的力道逐漸降低。
不過這種效應大約要半年至一年才會顯現，五窮六絕可是逢底撿股的好時機，各位可不能放過呀。

選擇權昨天一敗(10%)、今天一勝(25%) :D
還在努力改善交易策略

政府準備增加房產稅率，對股市是利多還是利空？

我買的股票都有賺

偏偏新入門的營業員大大給我推薦的兩檔股票都賠錢

一檔跌7%一檔跌10%我停損了

大大短期還會跟她買嗎??

那停損的部份可以請營業員陪睡抵債嗎 :shy: :laugh: :laugh: :laugh:

這個讚 :laugh: f-再生的財報利空，讓f股幾乎全數倒地，

這種恐慌的氣氛.....嗯嗯嗯 準備戴鋼盔前進