PCDVD數位科技討論區 - 大巨蛋停擺如今變廢墟

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引用:

作者藍色憂鬱

北市府去年5月20日以遠雄未按圖施工為由，勒令大巨蛋停工

13樓蓋成27樓遠雄新竹御莊園勒令停工

停工理由同樣都是遠雄未按圖施工

御莊園不是未按圖施工.

御莊園是新的市府以民眾檢舉的公安理由檔下的, 但是擋下的理由是未申報樓層勘驗

引用:

新竹市政府工務處表示，「御莊園」建案未依規定申報樓層勘驗及建築物高度問題，經多次勸導暫緩施工及變更設計未果，認定有危害公共安全疑慮，依建築法相關規定在二月廿二日發出停工通知。

大雄方辯駁是申請變更樓層至27樓的高度, 因為他從13 ->27的過程中不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積, 當初申請矮胖型, 後來改建高瘦型.
這是經內政部函釋並取得建照後才蓋.

引用:

工務處表示，建商申請變更建築物高度後，多次發函請示內政部，內政部在二○一三年三月廿九日函釋，由申請人依規定製作變更內容對照表，並送市府備查，市府才在二○一三年十二月卅一日核發建造執照。

營建署表示:

引用:

營建署則表示，該案變更內容對照表及建築物高度，依規定無須報請內政部備查或同意；因此，內政部並無核定高度的權責，該案實際興建高度為何，應由新竹市政府依法辦理。

兩邊最大的相似處在於建築法58條

引用:

第五十八條　建築物在施工中，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關認有必要時，得隨時加以勘驗，發現左列情事之一者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改；必要時，得強制拆除：
一、妨礙都市計畫者。
二、妨礙區域計畫者。
三、危害公共安全者。
四、妨礙公共交通者。
五、妨礙公共衛生者。
六、主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者。
七、違反本法其他規定或基於本法所發布之命令者。

一般違反法條的時候, 會先看是否要補充說明或可以改善, 無法改善修改者才會處以停工, 更甚者造成危險則須強制拆除.

大巨蛋案 => 未依圖施工, 既無立即危險, 也可以補充說明或改善, 再者市府非消防專業卻自行認定消防公安問題.

御莊園案 => 未申報樓層勘驗的話, 一般是提出由第三方(可由市政府指定)做的安全鑑定報告書及結構強度証明文件, 若能通過即無疑問.
樓層高度如果是公安問題, 就更應該要進行安全鑑定.
市府非建築專業, 卻自行認定樓層過高有公安問題

兩者相似之處 = 市政府認為民氣可用, 無視專業, 完全無溝通協調空間就直接發文停工.

引用:

作者syntech1130

但柯P說的卻是"整體大方向在9日出訪新加坡前應會確定。"

不過這個"方向",四月份這樣說:

------
http://newtalk.tw/news/view/2016-04-14/72141

柯文哲說，還是會open your mind，總是保留各種彈性，但方向（解約）大概是確定。
------
但五月份又說給遠雄回覆再確認方向.
期限就是 7/8 這次.

那柯P的"方向"到底確定了沒有?
還是他的"方向"就是"三個月又三個月,再繼續給遠雄三個月"?

最早最早是20150310 - 擬拆大巨蛋？柯文哲：一個月後決定....
所以已經快16個月了, 應該不差這幾個月啦... :laugh:

引用:

作者MUS

御莊園不是未按圖施工.

御莊園是新的市府以民眾檢舉的公安理由檔下的, 但是擋下的理由是未申報樓層勘驗

大雄方辯駁是申請變更樓層至27樓的高度, 因為他從13 ->27的過程中不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積, 當初申請矮胖型, 後來改建高瘦型.
這是經內政部函釋並取得建照後才蓋.

營建署表示:

兩邊最大的相似處在於建築法58條

一般違反法條的時候, 會先看是否要補充說明或可以改善, 無法改善修改者才會處以停工, 更甚者造成危險則須強制拆除.

大巨蛋案 => 未依圖施工, 既無立即危險, 也可以補充說明或改善, 再者市府非消防專業卻自行認定消防公安問題.

御莊園案 => 未申報樓層勘驗的話, 一般是提出由第三方(可由市政府指定)做的安全鑑定報告書及結構強度証明文件, 若能通過即無疑問.
樓層高度如果是公安問題, 就更應該要進行安全鑑定.
市府非建築專業, 卻自行...

矮胖變高瘦這樣也說得過去我就沒辦法了，以後都不用管周圍日光遮蔽了吧.....

引用:

作者MUS

兩者相似之處 = 市政府認為民氣可用, 無視專業, 完全無溝通協調空間就直接發文停工.

遠雄御莊園訴願被駁回市府仍勒令停工

新竹市府工務處今天表示，遠雄公司位在明湖路的「御莊園」建築工程案，因違反建築法第56條及第58條規定，市府今年3月勒令停工。遠雄公司對勒令停工的行政處分不服而提起行政訴願，經多次訴願答辯，內政部訴願委員會已決議駁回遠雄的訴願申請。

市府工務處表示，遠雄建設「御莊園」建案位在明湖路青草湖上方，屬山坡地保育區丙種建築用地，民國82年經內政部區域計畫委員會審查同意開發計畫，開發計畫規定建築型態為「13層樓集合住宅」，遠雄公司委託建築師預定將此案建築高度設計興建到27層樓，經內政部營建署函示與建築技術規則建築設計施工篇第13章山坡地建築第268條規定的公式檢討方式不符，違反區域計畫及建築法令規定。

內政部也不理遠雄.......

違反法規還一堆理由，是誰無視專業啊

引用:

作者zbhMbKvbKNXm

遠雄御莊園訴願被駁回市府仍勒令停工 (http://news.ltn.com.tw/news/politic...ingnews/1745854)

新竹市府工務處今天表示，遠雄公司位在明湖路的「御莊園」建築工程案，因違反建築法第56條及第58條規定，市府今年3月勒令停工。遠雄公司對勒令停工的行政處分不服而提起行政訴願，經多次訴願答辯，內政部訴願委員會已決議駁回遠雄的訴願申請。

市府工務處表示，遠雄建設「御莊園」建案位在明湖路青草湖上方，屬山坡地保育區丙種建築用地，民國82年經內政部區域計畫委員會審查同意開發計畫，開發計畫規定建築型態為「13層樓集合住宅」，遠雄公司委託建築師預定將此案建築高度設計興建到27層樓，經內政部營建署函示與建築技術規則建築設計施工篇第13章山坡地建築第268條規定的公式檢討方式不符，違反區域計畫及建築法令規定。

內政部也不理遠雄.......

違反法規還一堆理由，是誰無視專業啊

大膽前面我不是說了嘛總有刁官想害雄！！爾等鄉民還不速速退去！！

突然想到很早以前的一張圖…

現在柯文哲跟綠黨是要玩這一手了嗎？

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

引用:

作者MUS

新竹市政府工務處表示，「御莊園」建案未依規定申報樓層勘驗及建築物高度問題，經多次勸導暫緩施工及變更設計未果，認定有危害公共安全疑慮，依建築法相關規定在二月廿二日發出停工通知。

大哥你是視力不好還是中文不好

你自己引的言不會看清楚嗎?

引用:

作者藍色憂鬱

我不會為大雄這個建案做說明…

不過我到是想到，營建署都自已函示是合法的，那請問，竹市府停工的法律依據是什麼？
是營建署說謊，還是竹市府說謊？

當然這個案很明顯大雄都太超過，而且也太明顯亂搞。
可是營建署都函示許可。那請問這些法規是他媽第三世界的嗎？

引用:

作者沒問題

突然想到很早以前的一張圖…

現在柯文哲跟綠黨是要玩這一手了嗎？

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

恭迎大將軍歸位~~~

大雄表示：你想比人多!?

引用:

作者沒問題

營建署則表示，該案變更內容對照表及建築物高度，依規定無須報請內政部備查或同意；因此，內政部並無核定高度的權責，該案實際興建高度為何，應由新竹市政府依法辦理。

大將軍你也選擇性失明還是選擇性閱讀?還是選擇性腦補?